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去年潮州一手房共网签4890套 同比下降约6%

2017-01-04 10:40 来源:潮州日报 林雄锐

  去年,潮州楼市在首套房贷首付比例下降、营业税双降及央行降准等一系列利好政策影响下,市区(湘桥区、枫溪区)一手房成交量并未出现明显增加,反而下跌,成交量4890套,同比下降约6%,成交均价为5802.71元,同比上升约2.7%。

  记者从本地一房地产网站了解到,去年1-12月,市区(湘桥区、枫溪区)新建一手房网签共4890套,与2015年5201套相比,成交量减少311套,同比下降约6%。其中,湘桥区一手房网签套数为4215套,比2015年减少480套,同比下降约10.2%,枫溪区网签套数675套,比2015年增加169套,同比增长约33.4%。另外,2016年全年一手房已售总建筑面积为694706.35平方米,2015年一手房售出总建筑面积为711245.75平方米,同比下降约2.3%。

  据数据显示,刚过去的2016年12月份为全年成交量最大,一手房网签数高达661套,与2015年同期的269套相比,成交量增加392套,同比上升约145.7%。

  此外,在成交均价方面,全年一手房成交价格较去年虽略有上升,但波动不大,每平方米价格仍维持在5500至6000元之间。2016年一手房成交均价为每平方米5802.71元,与2015年的每平方米5649.92元相比,同比上升约2.7%。

  记者走访发现,虽然去年不少利好政策出台,但相较一二线大城市,实际上对潮州一手房的交易影响并不大。“利好政策确实让年轻人买房压力小点,但并不意味没压力。”去年年底刚买房的林先生表示,年轻人买房,大都分是刚需的,有需要才买房,不是因为可以便宜点才买或是贵点就不买。一些大城市的房价在政策的调控下,确实可以省个一二十万,但潮州房价与大城市动辄几万块一平相比基数小很多,便宜也便宜不了多少。他和不少朋友一样,都是适婚年龄,买房主要为了家庭。在房价波动不大的基础上考虑因素主要还是路段、楼房格局、周边环境、配套服务设施等。

编辑: 廖奕文
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